Оценка недвижимости. Учебник

Доходный подход к оценке недвижимости 6. Метод капитализации доходов 6. Ипотечно-инвестиционный анализ 7. Ипотечный кредит, его сущность и основные виды 7. Оценка эффективности привлечения заемных средств 7. Сравнительный подход 8. Особенности применения сравнительного подхода 8.

Оценка бизнеса - А.Г. Грязнова

Отзывы и комментарии Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства. Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает оценку бизнеса; оценку недвижимости, оценку машин, оборудования и транспортных средств; оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности.

Стремительное развитие оценочной деятельности остро ставит проблему подготовки квалифицированных кадров в данной области, что в свою очередь требует разработки учебно-методической литературы. В г. Профессорско-преподавательским составом Финансовой академии при Правительстве Российской Федерации и Института профессиональной оценки создается серия учебников по оценочной деятельности.

Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки, в условиях.

Бороухин Д. Имеет ли российский оценщик право самостоятельно выбирать методы оценки? Бизнес, предприятие, фирма, капитал как объекты оценки. Виды стоимости предприятия. Рыночная стоимость: Нормативно-правовые акты, регулирующие оценку стоимости имущества предприятия. Факторы, влияющие на оценку стоимости предприятия. Отчет об оценке стоимости бизнеса: Алгоритм процесса принятия решений по выбору методов оценки. Стоимость денег во времени: Методы определения ставки дисконта. Определение ставки капитализации.

Основные принципы отбора предприятий-аналогов.

Понятия, цели и принципы оценки недвижимости Глава 2. Особенности функционирования рынка недвижимости Глава 3. Правовые аспекты оценки недвижимости Глава 4. Регулирование оценочной деятельности Глава 5.

Грязнова А.Г. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Автор. размер шрифта уменьшить размер шрифта уменьшить размер.

Первая группа принципов основана на представлениях пользователя собственника. Ключевым критерием стоимости любого объекта собственности является его полезность. Бизнес обладает стоимостью, если может быть полезен реальному или потенциальному собственнику. Полезность для каждого потребителя индивидуальна, но качественно и количественно определена во времени и стоимости. Однако как общую полезность объекта для собственника в рыночной экономике можно выделить его способность приносить доход.

Полезность бизнеса - это его способность приносить доход в конкретном месте и в течение данного периода.

Оценка бизнеса

Грязнова, А. Федотова, М. Эскиндаров, Т. Тазихина, Е. Иванова, О.

«Оценка стоимости имущественного комплекса предприятия (бизнеса)» . Оценка бизнеса [Текст]: учебник для вузов(Рек.) / А.Г.Грязнова, М.А.Федотова .

Поскольку понятие ликвидности широко используется в эконо мике, содержание поправки на ликвидность не требует разъяснения. Однако, как и при расчете поправки на контроль, дискуссионным является вопрос о базе применения поправки на недостаток ликвид ности. Традиционный подход предполагает, что скидка на недоста ток ликвидности применяется к стоимости свободно реализуемой доли компании. При этом принято считать, что акции, обращаю щиеся на фондовой бирже, являются абсолютно ликвидными, то есть свободно реализуемыми.

Этот вопрос является дискуссионным, по скольку, во первых, даже акции, обращающиеся на бирже, обладают различной степенью ликвидности, во вторых, далеко не любую ком панию возможно вывести на фондовой рынок, в третьих, даже если акции компании обращаются на бирже, не всегда возможно их ре ализовать в течение короткого промежутка времени без потерь в их рыночной стоимости.

Таким образом, подход к определению поправки на ликвидность, должен быть единым как для акций закрытых компаний, так и для обращающихся на фондовом рынке ценных бумаг. Алгоритм опреде ления скидки следует построить на основе расчета трех основных па раметров, определяющих степень ликвидности объекта, а именно: Прежде чем приступить к разработке методики расчета данных параметров необходимо определить, какую базу с точки зрения со ставляющих скидки на недостаток ликвидности мы получаем при использовании каждого из имеющихся подходов: Сравнительный подход может основываться на различных дан ных: В первом случае мы имеем дело уже с рыночной стоимостью объ екта с учетом его ликвидности.

Если же в расчете используются цены сделок с высоколиквидными объектами, то необходимо к цене сдел ки применять скидку на недостаток ликвидности, основываясь на трех вышеперечисленных параметрах скидки.

Грязнова, Федотова, Ленская: Оценка бизнеса

Гражданский Кодекс Российской Федерации часть 1 от 30 ноября г. ФЗ, часть вторая от 26 января г. ФЗ и комментарии к нему. Федеральный закон от 21 июля г. ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с изм. Иванова Е.

Грязнова А.Г. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). Автор. размер шрифта уменьшить размер шрифта уменьшить размер.

Действия Аннотация к книге"Оценка недвижимости. Учебник" Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки в условиях современного российского рынка. В приложениях приводятся отчет об оценке, методы использования информационных ресурсов для оценки недвижимости, расчеты экономического ущерба от загрязнения окружающей среды, таблицы сложных процентов 1-е изд.

Аннотация к изданию: Приведены основные понятия оценки недвижимости, включающие цели, принципы и информационное обеспечение оценки, особенности функционирования рынка недвижимости, регулирование оценочной деятельности. Подходы к оценке излагаются в соответствии с западными стандартами, но с учетом специфики отечественного Рассматриваются вопросы, имеющие ключевое значение для студентов, изучающих дисциплины"Оценка собственности","Оценка недвижимости","Организация и финансирование инвестиций","Оценка бизнеса".

Подходы к оценке излагаются в соответствии с западными стандартами, но с учетом специфики отечественного рынка недвижимости и современного состояния экономики. Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, предпринимателей, инвесторов, финансистов, аудиторов и консультантов и практикующих оценщиков.

Оценка бизнеса / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой

Понятие, цели и принципы оценки стоимости п едп иятия бизнеса 8 1. Сущность, необходимость и организация оценочной деятельности в рыночной экономике 9 1. Объекты и субъекты стоимостной оценки 14 1. Цели оценки и виды стоимости 20 Глава 2.

Эта книга поможет вам понять теоретические основы оценочной деятельности. Книга Основные подходы к оценке стоимости предприятия ( бизнеса). 18 М:"финансы и статистика", ;: - Грязнова А.Г. Оценка стоимости.

Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки в условиях современного российского рынка. В приложениях приводятся отчет об оценке, методы использования информационных Грязнова А. Найдено 1 товар. Учебник Грязнова А. Буквоед Оценка недвижимости: Будь в центре культурной жизни Добавить тэги к книге. Тэги помогают другим читателям выбирать товары, книги и быстро Купить книги автора Рассматриваются основные понятия оценки, регулирование оценочной деятельности, временная оценка денежных потоков, необходимая информация и методы оценки бизнеса, особенности оценки Учебник Федотова М.

Приведены основные понятия: Основные подходы и методыоценки недвижимости излагаются с учетом российской практики оценки и последних

Фундаментальный анализ: Доходный подход

Узнай, как мусор в голове мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы ликвидировать его навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!